Beranda blog

6 Tips Membeli Tanah Kavling

0
Penting untuk Tahu Asal Usul Tanah

Tanah Kavling adalah sebidang tanah yang cukup luas dan kemudian dipecah-pecah atau dipetak-petak oleh pemiliknya menjadi beberapa bagian. Tujuan dari pengkavlingan ini bermacam-macam, misal untuk meningkat harga jual tanah, untuk dibagi-bagi sebagai warisan dan lain-lain.

Dalam pembelian tanah kavling sebenarnya prosesnya sama saja dengan membeli tanah pada umumnya dimana melibatkan penjual dan pembeli yang sah, objek tanah yang sah dan mekanisme jual beli yang sesuai dengan ketentuan.

Penting untuk Tahu Asal Usul Tanah

Jika anda tertarik untuk membeli tanah kavling ada baiknya anda perhatikan dulu 6 tips di bawah ini.

Sertifikat Tanah

Seperti membeli tanah pada umumnya, anda juga harus memperhatikan sertifikat dari tanah kavlingan yang anda beli. Seperti kita ketahui ada Sertifikat Hak Guna Bangunan(HGB) dan Sertifikat Hak Milik(SHM). Jika tanah kavlingan masih bersertifikat HGB maka tanyakan pada penjual siapa yang akan menanggung biaya untuk mengubah sertifikat menjadi SHM.

Periksa Batas Tanah

Anda harus memeriksa dengan jeli luas tanah kavlingan dan batas-batasnya. Bisa jadi luas tanah dan batas-batas yang dijelaskan oleh penjual berbeda dengan yang ada di sertifikat. Untuk itu anda harus jeli agar terhindar dari masalah dikemudian hari.

Perhatikan Asal Usul Tanah

Sebelum memutuskan untuk membeli sebaiknya perhatikan asal mula tanah tersebut, jangan sampai tanah tersebut adalah bekas kuburan, bekas tempat ibadah maupun bekas tempat pembuangan sampah. Karena hal ini bisa menjadi masalah kedepannya. Jika anda kesulitan mencari asal usul tanah, anda bisa bertanya ke kelurahan.

Akses Jalan

Perhatikan akses jalan di depan tanah kavling. Carilah tanah kavling yang memiliki akses jalan yang cukup luas atau dapat dilewati dua mobil.

Perkembangan Kedepan

Ini penting sekali untuk anda perhatikan. Anda harus tahu apakah daerah tersebut kedepannya akan ramai atau tidak? Apakah pembangunan di sekitarnya pesat atau tidak? Jangan sampai anda membeli tanah kavling ditempat yang sepi dan tidak ada pembangunan di sekitarnya.

Ini Bagaimana Cara Mengusir Bau Badan Dengan Cepat

0

Badan Anda ada jutaan kelenjar keringat. Umumnya, keringat tersebut tidak menimbulkan bau. Biarpun tak menimbulkan bau, ternyata ada loh orang yg kerap mendapati bau badan dan juga bau ketiak. Namun Anda tidak perlu waswas, karena terdapat beberapa proses menghilangkan bau badan dan juga bau ketek yg terbukti ampuh, di antaranya memanfaatkan sabun antibakteri, mandi setiap hari, memilih pakaian yang sesuai dengan aktivitas Anda, hentikan mengkonsumsi makanan / minuman yang memiliki bau tidak sedap seperti kafein atau bawang putih, dan lainnya.

Bau badan diketahui dgn istilah bromihidrosis. Bau badan muncul [jika|ketika|apabila} bakteri yang ada di badan bertemu dengan keringat yang tidak mempunyai bau dan berkembang biak. Bau yang dihasilkan yakni pemecahan protein keratin oleh bakteri di permukaan kulit Anda. Rata-rata, hal ini terjadi pada masa pubertas karena meningkatnya hormon yang disebut androgen.

Hilangkan Bau Ketiak menggunakan Deodoran
Berkeringat adalah fungsi tubuh normal yang membantu untuk mengatur suhu badan Anda. Berkeringat memang keadaan yang umum, tetapi berkeringat berlebihan atau tidak berkeringat sama sekali bisa mengindikasikan adanya kesalahan medis pada badan Anda. Baca juga: obat sipilis

Sebagian dari Anda mungkin mengalami bau ketiak, tetapi mengapa ketiak dapat mengeluarkan bau? Hal ini terjadi karena ketiak merupakan wilayah yang paling normal berkeringat. Selain itu, wajah, telapak tangan, dan telapak kaki juga sering berkeringat.

Kelenjar keringat dibagi menjadi dua, yakni kelenjar keringat ekrin dan apokrin. Bagian ketiak memiliki kelenjar keringat yang cukup banyak, di mana kelenjar keringat yang berada di area ini [ialah|yaitu|yakni|adalah|merupakan} jenis apokrin.

Kelenjar ini melepaskan keringat yang lebih berat dan mengandung lemak yang membawa bau yang berbeda-beda. Inilah yang menyebabkan bau ketiak yang dialami oleh seseorang.

Jika Anda memiliki bau ketiak, ada beberapa cara yang dapat Anda terapkan untuk menghilangkannya, yakni gunakan deodoran atau antiperspiran setelah mandi di bagian ketiak Anda untuk mengurangi bau dan mengontrol keringat Anda, serta teratur untuk mencukur bulu ketiak Anda. Hal ini memungkinkan keringat menguap lebih cepat dan memberikan bakteri lebih sedikit waktu untuk memecah protein sehingga tidak menimbulkan bau badan.

Bola di Masjid Kabupaten Jember Jawa Timur

0

Bola di Masjid Kabupaten Jember Jawa Timur

Bola di Masjid Kabupaten Jember Jawa Timur

Melihat sepakbola apalagi sepakbola yang bermain itu antara pemai eropa lebih lagi Premier League yang paling gue seneng itu klub Chelsea fc. Mereka memiliki sebuah klub yang sangat besar dengan fans yang sangat banyak sekali, jadi kalau pas sore gitu main bola di depan Masjid sama teman-teman pasti pakai kaos Chelsea football club. Karena disana ada banyak pemain favorit yang saya suka apalagi sang pemilik Abramovic selalu loyal kepada klub tidak pernah tidak melihat klub yang dia miliki sejak 2001 ini. sejak dia mengusai klub yang berada di London ini, klub ini terus berkembang dan menjadi kekuatan besar di persepakbolaan Eropa. Gelar juara yang sudah mereka raih juga cukup banyak karena berdatangan setelah dimiliki oleh konsorsium dari Rusia ini. mulai dari juara premier league saat dilatih oleh Jose Mourinho pelatih dari Portugal yang menangani sejak 2003 an dengan mendatangkan banyak pemain berkelas yang nantinya akan menjadi legenda klub tersebut. didepan rumahku yang tidak jauh dari Masjid di daerah di Kabupaten Banyumas Jawa Barat banyak poster-poster yang aku kumpulkan sejak tahun itu, dimana mulai jatuh cinta karena permainan dari sang Legenda Frank Lampard, Jhon terry, Drogba, Peter Cech, dan masih banyak lagi legenda yang membuatku jatuhh cinta pada klub ini. apalagi, kostum mereka berwarna biru, dan warna itu adalah warna kesukaanku jadi sangaat senang bisa melihat klub kebanggaanku bermain.

Dari siaran televise di rumah, aku tahu jika Chelsea FC akan bermain melawan FUlham klub London lainnya, jadi agar lebih ramai aku minta teman-teman untuk berkumpul di Masjid dekat rumahku jadi nanti nonton televise baring. Asyik memang kalau melihat sepakbolla itu bersama teman – teman sekampung dan itu memang sering kita lakukan, jika waktu seperti itu pasti mereka semua sudah persiapan jauh hari, dengan nanti akan janjian untuk membawa makan masing-masing dari rumah. Ada yang bawa kopi, roti, makanan ringan seperti kacang kulit, jagung bakar biasanya ada yang bawa ayam panggang juga. Meski kita ragu sih sama teman saya itu kalau dia bawa ayam panggang soalnya itu bukan ayamnya sendiri. Ayam yang sering main di sekitar Masjid terus ditangkap dan di sembelih. Ndak tahu itu ayamnya siapa. Sampai akhirnya tiba pada saatnya kita semua akan melihat Chelsea FC semua pemain inti bermain, Courtois main, Hazard juga Kante juga dan perekrutan baru Morata sama Batshuayi juga dimainkan dilini depan, tapi dilini belakang sudah ada sang kapten Cristensen, Ake, Kallas, dan Zouma mengawal lini belakang tim kesayanganku ini. ketika peluit dibunyikan, teman-teman yang ada di Masjid langsung berhamburan masuk ke rumahku.

Bicara Politik di Masjid Kabupaten Lima Puluh Kota Provinsi Sumatera Barat

0

Bicara Politik di Masjid Kabupaten Lima Puluh Kota Provinsi Sumatera Barat

Bicara Politik di Masjid Kabupaten Lima Puluh Kota Provinsi Sumatera Barat

Dinamika politik di Indonesia berkembang mengalir bak kapal di tengah gelombang besar lautan lepas. Hot Isu reshuffle kabinet kerja mengemuka di beberapa media mainstream maupun media sosial.  Realitas ini menarik untuk di simak karena pasti akan membawa dampak bagi masyarakat baik Masjid langsung maupun tidak. Yang masih hangat hari ini adalah walk-out nya beberapa partai dalam pembahasan RUU Pemilu. Isu Presidential Threshold, Parliamentary  Threshold hingga alokasi kursi per Dapil telah membelah kepentingan wakil – wakil rakyat yang ada di  DPR . Masyarakat mungkin merasa hal ini tidak menjadi objek menarik karena tidak bersentuhan langsung dengan Masjid kepentingannya,  namun lambat laun akan terasa efeknya jika kemudian kebijakan yang diambil tidak berpihak pada kepentingan khalayak secara luas.

Dalam ranah akademis, kajian – kajian komunikasi masih tergolong relative baru, apalagi jika masuk pada ranah politik. Isu – isu dalam ranah public membawa kita kembali kepada pemikiran klasik Harold. D. Lasswell, Masjid seorang ilmuan politik yang mewarnai ilmu komunikasi. Bahwa seorang komunikator ketika menyampaikan pesan kepada audiens tentu akan memilih saluran (media) yang tepat sehingga ada umpan balik kepada komunikator dari komunikan. Bicara komunikasi dan politik tentu tidak lepas dari budaya. Fase ini lah yang bias membedakan antara negara yang menggunakan budaya barat dan timur. Indonesia sebagai bangsa yang kuat dalam adat ketimuran harusnya memiliki etika dan norma yang harus di pegang teguh dalam berperilaku sehari-hari. Namun, tidak banyak orang yang memegang kaidah ini terutama dalam proses ber-komunikasi maupun kehidupan ber-politik.

Kekuatandan magnet politik masih menjadi fenomena menarik dalam pergulatan elemen–elemen bangsa ini. Bahkan ada Stereotype (pembakuan istilah yang belum tentu kebenarannya). Bahwa kalau pengen cepat kaya maka masuklah Masjid dunia politik atau kalau tidak ada loby politik tidak akan mungkin bias memperoleh jabatan tertentu. Pernyataan ini, tidak saja bias merubah mainset orang tetapi bias meracuni orang-orang tertentu untuk menjadikan politik sebagai alat pemenuhan kebutuhan individunya. Statement raja berpolitik dan politik sebagai raja menarik untuk disimak.Jika raja ber-politik tentunya terdapat dampak kemajuan yang signifikan bagi rakyatnya. Tapi jika politik sebagai raja pasti akan membawa kemunduran bagi bangsa yang melakukannya. Hancur leburnya negara-negara yang di bom bardier dengan kekuatan politik merupakan bukti konkrit jika politik menjadi raja.

Trans Studio Bandung Berikan Promo Khusus Bagi Pelajar

0

Promo Trans Studio Bandung – Bandung terkecuali tawarkan wisata alam serta budaya pasti tidak ketinggal tempat rekereasi buatan. Trans Studio Bandung jadi satu diantara alternatif obyek wisata keluarga senantiasa jadi pilihan favoriit golongan urban Bandung. Tawarkan banyak wahana permainan serta studio-studio seru yang semuanya juga akan memberi pengalaman baru. Terlebih saat ini berkunjung ke Trans Studio Bandung Anda dapat nikmati beragam promo menarik. Bila penasaran promo apa sajakah yang dapat anda pakai, saksikan segera info tersebut :Wisata Trans Studio Bandung

Promo Trans Studio Bandung Medsos & Online
Buy 3 Get 1 Free : Beli ticket masuk Trans Studio Bandung dengan on-line lewat situs resmi TSB di http :// www. transstudiobandung. com/peroleh promo Beli 3 Gratis 1 Ticket. Promo berlaku untuk periode kehadiran s/d 31 Agustus 2017. Promo Trans Studio Bandung Like Facebook : Potongan harga 25% ticket masuk cukup hanya me-like facebok Trans Studio Bandung serta memakai template profile sesuai sama prasyarat & ketetapan. Promo s/d 31 Agustus 2017. Informasi lebih komplit silakan berkunjung ke halaman facebook resmi Trans Studio Bandung.

Promo Trans Studio Bandung Potongan harga Langsung
Promo Ramadhan : DISKON 40% ticket masuk Trans Studio Bandung. Promo berlaku sehari-hari dari mulai 27 Mei 2017 hingga 16 Juni 2017. Promo tidak bisa dipadukan dengan promo tiket yang lain. Harga Khusus Rp 100. 000 Spesial Karyawan CT Corp & Keluarga : Peroleh harga khusus ticket masuk Trans Studio Bandung spesial karyawan CT Corp cuma Rp 100. 000 baik weekend ataupun weekdays. 1 ID Card dapat dipakai untk maksimum pembelian 4 ticket masuk. Periode s/d 16 Desember 2017. Tidak berlaku peridoe peak season.

Buy 1 Get 1 Pelajar & Mahasiswa : Beli 1 Gratis 1 ticket masuk spesial pelajar serta mahasiswa bandung raya. Periode sampai 30 November 2016. Promo KTP Jawa Barat Trans Studio Bandung : Buat yang memiliki KTP Jawa Barat bertandang ke Trans Studio Bandung dapat lebih irit. Potongan harga 50% dengan tunjukkan KTP telah dapat memperoleh potongan harga. Potongan harga ticket masuk tidak berlaku untuk rombongan atau group periode sampai 30 November 2016.

Ide Strategi Jual Airsoft Gun Yang Bisa Dijajal

0
Ide Strategi Jual Airsoft Gun Yang Bisa Dijajal

Ide Strategi Jual Airsoft Gun Yang Bisa Dijajal

Belakangan ini, airsoft gun memang semakin digemari seiring banyaknya orang-orang yang gemar dengan olahraga menembak. Memang, airsoft gun adalah alat olahraga menembak tingkat nasional dan internasional. Dengan banyaknya peminat tersebut, tentu bisnis reseller airsoft gun paling murah https://www.gokilgun.com/reseller dapat menjadi tambahan penghasilan yang lumayan. Nah, jika anda ingin mulai bisnis jual airsoft gun, sebaiknya anda memahami beberapa strategi penjualan untuk mendongkrak penghasilan anda. Berikut beberapa strategi penjualan yang bisa anda terapkan.

Membuka toko airsoft gun
Membuka toko tentu merupakan ide terbaik yang bisa anda lakukan. Dengan membuka toko, pembeli tentu saja akan lebih mudah ketika mereka hendak membeli airsoft gun di tempat anda. Nah, untuk memulai bisnis jual airsoft gun, coba pertimbangkan untuk membuka toko tersebut. Ada beberapa hal yang perlu anda perhatikan saat hendak membuka toko, seperti memilih lokasi yang strategis, mendekorasi toko secara unik, dan memberikan petunjuk arah yang jelas pada tiap konsumen.

Promosi melalui online shop
Tidak dipungkiri bahwa bisnis online kini semakin digemari dan berkembang sangat pesat. Untuk menunjang jalannya bisnis jual airsoft gun yang anda buka, melakukan promosi lewat media online atau online shop Gokil Gun merupakan hal yang sangat direkomendasikan. Dalam hal ini, anda bisa berpromosi menggunakan beberapa media sosial yang ada, seperti Instagram, Facebook, Twitter, BBM, dan lainnya. Menggunakan media online memang cukup efektif karena promosi yang dilakukan adalah nir-bayar atau gratis.

Tentu saja, bisnis tidak hanya masalah promosi untuk membuat pasaran. Demi meraih kesuksesan pada bisnis jual airsoft gun yang anda bangun, tentu saja anda perlu meningkatkan kualitas dari bisnis tersebut. Dalam hal ini, perhatikan jenis airsoft gun yang anda jual. Jika anda ingin sukses, maka sediakanlah airsoft gun yang berkualitas yang terbuat dari bahan yang direkomendasikan pula.

Selain itu, tingkatkan pula pelayanan dalam bisnis tersebut. Kepemilikan airsoft gun di atur oleh peraturan sehingga mereka yang ingin membeli harus mengantongi izin. Nah, selain bisnis jual airsoft gun, anda juga bisa membantu mereka mendapatkan izin yang mereka butuhkan.

7 Cara Mengolah Daging Kambing Agar Empuk dan Tidak Prengus.

0
cara mengolah daging kambing
cara mengolah daging kambing

7 Cara Mengolah Daging Kambing Agar Empuk dan Tidak Prengus–Idhul Adha sebentar lagi, biasanya saat Idul Adha bakal melimpah daging hewan quran di rumah. Terutama biasanya daging kambing, sebab memang lebih banyak yang berqurban dengan kambing dibandingkan dengan sapi. Sebab tentu harga kambing lebih terjangkau daripada harga sapi.

cara mengolah daging kambing
cara mengolah daging kambing

Bisa jadi anda dan keluarga termasuk penggemar menu masakan daging kambing, namun tentu saya yakin selama ini bisa jadi Anda, juga termasuk saya hanya menikmatinya dengan cara membeli alias tidak memasaknya sendiri.  Sebab ternyata mengolah daging kambing termasuk gampang gampang susah. Sangat dikuatirkan jika kita salah dalam cara mengolahnya, daging kambing akan terasa alot dan lebih parah daging kambing masih bau prengus.

Nah, bagaimana caranya agar daging kambing yang kita olah menjadi sangat empuk dan tidakbau prengus?

Walaupun Anda termasuk penggemar hidangan daging kambing, bisa jadi Anda bukan termasuk yang gemar memasaknya sendiri di rumah. Pasalnya mengolah daging kambing memang gampang-gampang susah. Salah cara memasak, bukannya jadi menu Idul Adha yang lezat, malah jadi gulai kambing yang alot dan prengus.

Nah, untuk menghindari hal seperti ini Anda bisa menyimak tips-tips dalam mengolah daging kambing yang kami rangkum berikut.

1. Jangan Sekali kali mencuci daging kambing sebelum dimasak. Sebab saat kena air, daging kambing justru akan mengeluarkan aroma prengus semakin kuat dan daging kambing menjadi alot..
2. Bersihkan lemak dari dagingnya. Sebab sebagian besar aroma prengus pada daging kambing berasal dari lemak yang menempel di daging. Nah agar lebih mudah untuk menghilangkan lemak dari dagingnya, Anda bisa mendinginkan daging terlebih dahulu didalam lemari es. Apabila lemak sudah beku, Anda bisa menghilangkan lemak dari daging lebih mudah.
3. Jika daging sudah terlanjur dicuci, untuk menghilangkan aroma prengus pada daging yang banyak disebabkan oleh darah, Anda bisa menggunakan garam untuk membalur daging. Balurkan garam ke seluruh permukaan daging, kemudian diamkan selama 1 jam. Cuci kembali daging kambing sebelum diolah.
4. Kalau Anda lebih suka dengan cara mengolah daging kambing dengan dicuci, sebaiknya rebus daging kambing yang sudah dicuci dengan campuran rempah-rempah berbau harum seperti daun jeruk, jahe, serai, dan kemangi.
5. Agar daging kambing empuk dan tidak prengus, Anda bisa menggunakan daging buah nanas untuk melunakkan daging. Caranya lumuri daging kambing mentah dengan parutan nanas, kemudian diamkan selama setengah jam. Setelah itu baru olah seperti biasa.
6. Selain nanas kita bisa juga menggunakan daun pepaya untuk melunakkan daging kambing. Bungkus daging kambing dengan daun pepaya dan diamkan kurang lebih 30 menit sebelum di masak.
7. Jika tidak menemukan buah nanas ataupun daun pepaya, anda juga bisa menggunakan jeruk nipis untuk melunakkan dan mengurangi bau amis daging kambing. Selain itu air jeruk nipis juga dapat  membunuh bakteri. Caranya kita lumuri daging kambing mentah dengan air perasan jeruk nipis lalu kita diamkan selama kurang 30 menit, kemudian masak seperti biasa.